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Großzügige Wohnung in Freital zu verkaufen

ETW Freital Kohlsdorfer_4

225.000,- €

ETW Freital Kohlsdorfer_3

ETW Freital Kohlsd.

ETW Freital Kohlsdorfer_4

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

01705 Freital

Objektdaten

Objekt-Nr. 18-wMdjo8

Wohnfläche (ca.) 98 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 225.000,- €

Informationen

Baujahr

1995

Letzte Modernisierung

2020

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.2026

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Kamin

Gäste-WC

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

270,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

9 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

10 m²

Provision für Käufer

3,57%

Provisionshinweis

Käuferprovision

Die großzügige Dachgeschosswohnung bietet den Bewohnern mit Vier Zimmern ein komfortables Wohnen. Der großzügige Balkon eignet sich gut für die Freizeitgestaltung, einen Kaffee oder ein gutes Buch.

Die Wohnung befindet sich in einem normal genutzten Zustand. Wir gehen davon aus, dass es erforderlich sein wird, den Bodenbelag, ggf. die Bäder zu erneuern, damit ein zeitgemäß - modernes Wohnen erreicht wird. Grundsätzlich handelt es sich um eine solide und gute Bausubstanz.

Freital ist ein attraktiver Wohnstandort unweit der Landeshauptstadt Dresden. Die Stadt liegt idyllisch am Rande des Erzgebirges und bietet eine grün geprägte Umgebung mit vielen Naherholungsgebieten sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Seen und Waldflächen.

Vorteile der Lage:

Sehr gute Anbindung an Dresden: schnelle Autobahn- und Bahnverbindungen, regelmäßig verkehrende S-Bahnen und Buslinien.
Städtisches Wohnen mit ländlichem Flair: ruhige Wohnviertel kombiniert mit urbanem Activity-Angebot.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Kletter- und Freizeitparks, Seen (z. B. Pohligsee-Umfeld), Wanderrouten und sportliche Vereine.
Gute Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, vielfältige Gastronomie und Einzelhandel.
Wohn- und Standortqualität:

Familienfreundlich mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.
Attraktive Immobilienlagen durch Nähe zu Dresden, gute Renditemöglichkeiten bei Vermietung und stabile Nachfrage nach Mietwohnungen.
Kultur- und Freizeitangebote durch Nähe zu regionalen Highlights und regelmäßigen Veranstaltungen.

Ansprechpartner

Herr Jan Adam

info@jan-adam.com