Wohngrundstück in Nossen zu verkaufen.

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Eckdaten

Kennung 5034
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 01683 Nossen
Kaufpreis 30.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3.570,00€

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jan Adam
Tel. +49 174 1560617

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die schöne unverbaute Südausrichtung des Grundstücks sowie das fast ebene Nivellement sollten einer Bebauung mit einem Eigenheim gerecht werden. Lt. Eigentümer ist hier eine Bebauung gem. § 34 BauGB (nach Art und Maß der unmittelbaren Nachbarbebauung) mit einem EFH möglich. Die unmittelbare Nachbarbebauung ist geprägt von überwiegend neu errichteten bzw. sanierten Eigenheimen in 1,5 und 2 geschossiger Bauweise. Konkrete Bauvorstellungen sind durch den Erwerber eigenständig mit der zuständigen Behörde zu klären.

Ausstattung

Ortsüblich erschlossenes und vermessenes, nahezu rechteckig geschnittenes Grundstück.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Nossener Ortsteil XXXX. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohn- und Mischbauweise geprägt. Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen und am Autobahndreieck Nossen, welches die BAB 14 an die BAB 4 anbindet. Nossen liegt am Südrand des Mittelsächsischen Hügellands, im Erzgebirgsvorland, im Tal und an den Hängen der Freiberger Mulde. Dresden liegt 31 km östlich, Chemnitz 36 km südwestlich und Leipzig 73 km nordwestlich. Damit bildet Nossen ungefähr die geografische Mitte des Freistaats Sachsen (Interessant für Pendler, Außendienstler o.ä.)

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Daher sind die im Expose gemachten Angaben als Vorinformation zu verstehen, welche freibleibend und unverbindlich sind. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen im Notarvertrag. Das Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Sollte das von uns gelieferte Objekt bereits bekannt sein, dann sind wir unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen. Das Verwenden unserer Angebote bedeutet Akzeptieren unserer Bedingungen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei Vertragsabschluss über die nachgewiesene Gelegenheit oder bei Ersatzgeschäften (z.B. Kauf anstatt Miete, Miete anstatt Kauf oder Erwerb durch Zwangsversteigerung) hat uns der Käufer bzw. der uns beauftragende Mieter eine Erfolgsprovision von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. bzw. 2,38 Nettomieten inkl. 19% MwSt. zu entrichten. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen http://www.jan-adam.com/agb.

BESICHTIGUNG:
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch uns beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Wir haften nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

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