Attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Freital zu verkaufen

Hausansicht
Blick in den Innenbereich
Tiefgarageneinfahrt
Franz_sischer_Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5020
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Kohlsdorfer Str. 19
Lage 01705 Freital
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 67,61 m²
Kaufpreis 97.250,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jan Adam
Tel. +49 174 1560617

Weitere Angaben

Etagenzahl 3
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Baujahr 1996
Stellplatztyp Tiefgarage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Etage 3
Wohngeld 160,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die angebotene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Haus ist Unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage sowie Kellerabstellräume. Auf zirka 67 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung ein geräumig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, einen Flur und einen französischen Balkon. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Wohnhauses sowie ein extra Kellerabteil. Aus dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick auf das Grün der gepflegten Wohnanlage. Lassen Sie sich von den Details und der schönen Wohnung gern bei einer Besichtigung überraschen. *Option: Wir bieten im selben Haus die direkt neben liegende 3 Zimmer Wohnung mit zirka 65 qm Wohnfläche zum Erwerb an. Weitere Informationen und den attraktiven Konditionen stellen wir Ihnen gern persönlich vor. An diesem Standort sind realistisch gute Mietrenditen erzielbar. Gerade die wertstabile Lage und die gute Bausubstanz bieten dazu beste Voraussetzungen.

Ausstattung

3 Zimmer Eigentumswohnung (ca. 67,61 qm Wohnfläche) mit französischem Balkon und PKW-Tiefgaragenstellplatz inklusive.

Lage

01705 Freital Zauckerode (Freistaat Sachsen, Deutschland). In dieser beliebten und ruhigen Wohnlage (nahe der Dresdner Stadtgrenze) bieten wir im Auftrag des Eigentümers diese tolle Drei-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Lage innerhalb eines ca. 1996 errichteten Wohnparks überzeugt durch ein gepflegtes Umfeld und die schöne grüne Lage. In bequemer Entfernung sind hier die täglichen Versorgungseinrichtungen, Discounter, Einzelhändler, Dienstleister, Schulen, KiTas, Ärzte uvm. erreichbar. Die Nähe zu dem Südhängen von Pesterwitz ermöglicht erholsame Spaziergänge oder auch Sportliche Aktivitäten in der Natur. Der Standort gilt aufgrund seiner Lage als beliebte Wohnlage nicht zuletzt aufgrund der nahen Verfügbarkeit der Stadtmitte von Freital und der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Ob zu Fuß, mit Fahrrad, PKW oder dem Öffentlichen Personennahverkehr - von hier sind Sie - gut verkehrstechnisch angebunden. Diese insgesamt ideale Lage macht diese Eigentumswohnung zu einem Begehrten Objekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger (Vermieter).

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Daher sind die im Expose gemachten Angaben als Vorinformation zu verstehen, welche freibleibend und unverbindlich sind. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen im Notarvertrag. Das Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Sollte das von uns gelieferte Objekt bereits bekannt sein, dann sind wir unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen. Das Verwenden unserer Angebote bedeutet Akzeptieren unserer Bedingungen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei Vertragsabschluss über die nachgewiesene Gelegenheit oder bei Ersatzgeschäften (z.B. Kauf anstatt Miete, Miete anstatt Kauf oder Erwerb durch Zwangsversteigerung) hat uns der Käufer bzw. der uns beauftragende Mieter eine entsprechende Makler (Käufer-) provision i.H.v. 5,95% vom Kaufpreis zu entrichten. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen http://www.jan-adam.com/agb.

BESICHTIGUNG:
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch uns beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Wir haften nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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