Ladenlokal in Königstein i. Sa. zu vermieten.

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5031
Objektart Laden
Lage 01824 Königstein
Gesamtfläche ca. 99 m²
Miete zzgl. NK 595,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Jan Adam
Tel. +49 174 1560617

Weitere Angaben

Etage 0
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 1
Kaution 1.000,00 €
Verkaufsfläche ca. 91 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit bietet einen soliden Gesamteindruck und verfügt über einen direkten Zugang für Ihre Kunden. Die Parkplatzsituation ist vor dem Objekt gegeben. Die gut geschnittene Verkaufsfläche ermöglicht Vielfältige Nutzungskonzepte. Neben der vorderen Verkaufsfläche besteht ein weiterer Verkaufs-/ Besprechungsraum. Die Gewerbeeinheit verfügt zudem über ein WC, eine Küche und einen Flur zum Nebeneingang. Hier können vielfältige Geschäftsmodelle zum attraktiven Mietpreis umgesetzt werden. Interessant ist die Lage nahe der Touristischen Ausflugsziele wie z.B. der Festung Königstein oder den Erholungs- und Wandergebieten des Elbsandsteingebirges. Ergänzend sollten Kundenpotentiale mittels der nahen Kur- und Hotelstandorte erschließbar sein. Gern unterstützen wir Sie bei der Entwicklung von Geschäftsideen und Start-Up Lösungen mit unserer regionalen Marktkenntnis. *Optional ist eine Wohnung direkt über der Gewerbeeinheit mit rund 100 qm Fläche verfügbar.

Ausstattung

Sanierte und sofort verfügbare Gewerbeeinheit/Ladengeschäft.

Lage

01824 Königstein i. Sa. Königstein ist eine Stadt im Südosten Sachsens. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtkern umgeben von Wohn-und Geschäftshäusern. Die Gewerbeeinheit ist direkt von der Fußgängerzone aus erreichbar. Die zentrale Lage bietet somit ein interessantes Entwicklungspotential. Neue Ideen und Nutzungskonzepte können hier verwirklicht werden. Über die Bundesstraße 172 erreichen Sie in nur rund 25 km die sächsische Landeshauptstadt Dresden.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Daher sind die im Expose gemachten Angaben als Vorinformation zu verstehen, welche freibleibend und unverbindlich sind. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen im Notarvertrag. Das Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Sollte das von uns gelieferte Objekt bereits bekannt sein, dann sind wir unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen. Das Verwenden unserer Angebote bedeutet Akzeptieren unserer Bedingungen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei Vertragsabschluss über die nachgewiesene Gelegenheit oder bei Ersatzgeschäften (z.B. Kauf anstatt Miete, Miete anstatt Kauf oder Erwerb durch Zwangsversteigerung) hat uns der Käufer bzw. der uns beauftragende Mieter eine Erfolgsprovision von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. bzw. 2,38 Nettomieten inkl. 19% MwSt. zu entrichten. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen http://www.jan-adam.com/agb.

BESICHTIGUNG:
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch uns beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Wir haften nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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