Grundstück in Schwepnitz zu verkaufen.

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Anliegerstraße
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Eckdaten

Kennung 5030
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 01936 Schwepnitz
Grundstücksfläche ca. 980 m²
Kaufpreis 35.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3.750,00€ inkl. MwSt.
1) Käufercourtage

Ansprechpartner

Jan Adam
Tel. +49 35020 755553
Mobil +49 174 1560617

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das in Siedlungslage befindliche Grundstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Eigenheims. Es besteht ein positiver Bauvorbescheid. Das Grundstück ist von fast rechteckigem Zuschnitt. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 45 mtr. und die Breite ca. 20 mtr.. Eine Bebauung ist lt. Auskunft des Bauaufsichtsamt vorbehaltlich eines Baubescheids generell nur mit einem Abstand von 30 mtr. ab der Waldkante denkbar. Die schöne Lage mit direkter Nähe zum Königsbrücker Forst bieten den Erwerbern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Lage

Schwepnitz ist eine Gemeinde in der Westlausitz im Norden von Sachsen, etwa 12 Kilometer nordwestlich von der Stadt Kamenz und rund 35 Kilometer nordöstlich von Dresden entfernt. Sie liegt zwischen Königsbrück und Bernsdorf. Westlich von Schwepnitz befindet sich die Königsbrücker Heide. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage und in unmittelbarer Nähe der Königsbrücker Heide. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht kurze und bequeme Wege, so bestehen in naher Entfernung sämtliche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, KiTas und Schulen.

Erschließung

Ortsüblich erschlossenes Grundstück.

Bebaubarkeit

*Eine zukünftige Bebaubarkeit ist vom Erwerber eigenständig mit der zuständigen Behörde zu klären. Die Bebaubarkeit sollte sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) richten. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich neu errichtete Eigenheime, Bungalows und sanierte Wohnhäuser.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Daher sind die im Expose gemachten Angaben als Vorinformation zu verstehen, welche freibleibend und unverbindlich sind. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen im Notarvertrag. Das Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Sollte Ihnen das von uns gelieferte Objekt bereits bekannt sein, dann sind wir unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen. Das Verwenden unserer Angebote bedeutet Akzeptieren unserer Bedingungen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei Kaufvertragsabschluss über die nachgewiesene Gelegenheit oder bei Ersatzgeschäften (z.B. Miete anstatt Kauf oder Erwerb durch Zwangsversteigerung) haftet uns der Käufer für die jeweils entgangene Courtage. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

BESICHTIGUNG:
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch uns beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Wir haften nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

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