Neubau-Massivhaus inklusive schönem Grundstück zu verkaufen.

Ansicht aus Garten
EG Grundriss
DG Grundriss
Ziegel
B10
B12
BG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5036
Objektart Einfamilienhaus
Lage 01683 Nossen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 121 m²
Kaufpreis 269.700,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Jan Adam
Tel. +49 174 1560617

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Baujahr 2018
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Heizungsart Wärmepumpe
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier können Sie zentral wohnen. Die Stadt Nossen bildet die geografische Mitte des Freistaats Sachsen. In dieser Grundstückslage errichten wir gern Ihr neues Zuhause. Hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen. Viel Grün und die nahen Erholungsmöglichkeiten sowie die Nähe zu den Großräumen Dresden, Chemnitz oder auch Leipzig machen diesen Standort attraktiv. Noch günstige Grundstückspreise und die gute Infrastruktur bieten dazu tolle Voraussetzungen. Nicht zuletzt deswegen erfreut sich Nossen einer immer größeren Beliebtheit.

Hier errichten wir Ihr neues Zuhause in einer soliden, wertstabilen und wohngesunden Ziegelmassiv-Bauweise. Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden - denn Ihr neues Zuhause soll Ihnen für lange Zeit Behaglichkeit, Freude und Sicherheit bieten. Ein massives und wertstabiles Ziegelhaus erfüllt dies grundsätzlich und ist deswegen bei unseren Kunden beliebt.

Ausstattung

Alles inklusive

• inkl. Architektenleistung
• inkl. Erdarbeiten
• inkl. Bodenplatte
• inkl. energieeffiziente Wärmepumpentechnik
• inkl. Fußbodenheizung
• inkl. Energiesparfenster mit Rollläden
• inkl. erstklassiger Badkeramik
• inkl. bodengleiche Dusche
• inkl. Bodenbeläge in allen Wohnräumen
• inkl. Fliesenarbeiten in Küche, Bad, WC
• inkl. Malerarbeiten komplett
• inkl. Massiverker mit Sattelgaube
• inkl. kurzer Bauzeit!

... nur noch Möbel und Umzugskartoons packen und einziehen!

Auch das Grundstück ist bereits im Angebotspreis enthalten!

*Eine detaillierte Kostenaufstellung stelle ich Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch bereit. Sie werden überrascht sein, über die aktuellen Finanzierungskonditionen und die attraktive Monatsrate.

Die Leistungen unseres Ziegelhaus-Baupartners kurz zusammengefasst:

• Über 33 Jahre Hausbauerfahrung
• Mehr als 3500 x gebaut
• Moderne Heizungsanlagen
• Solar-, Fotovoltaikanlagen
• Optional: Hochwertiger Keller
• Bewährte Qualität
• Werterhaltung für viele Jahrzehnte
• Massiv mit Ziegel und Ziegeldecken
• auf Wunsch auch als Massivdach
• Bemusterungsservice
• Ingenieur und Planungsleistung inkl.
• EneV-Nachweis
• Schnell und Termingerecht
• 5 Jahre Gewährleistung
• Festpreis
• Professionelle Baubetreuung
• Individuell nach Ihren Wünschen geplant
• Maßgenaue Vorfertigung
• hochwertige Markenartikel bei allen Gewerken
• witterungsunabhängige Fertigung im Werk
• Technik-Pakete, z.B.Multi Media
• Lüftungsanlagen
• Optional: Regenwasserzisternen
• Naturbaustoff - Ziegel: Baubiologisch gesund
• Wärmespeichernd, klimaregulierend

Lage

Das Grundstück befindet sich im Nossener Ortsteil XXXX. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohn- und Mischbauweise geprägt. Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen und am Autobahndreieck Nossen, welches die BAB 14 an die BAB 4 anbindet. Dresden liegt 31 km östlich, Chemnitz 36 km südwestlich und Leipzig 73 km nordwestlich. Damit bildet Nossen ungefähr die geografische Mitte des Freistaats Sachsen (Interessant für Pendler, Außendienstler o.ä.)

Das schöne Grundstück ist von fast rechteckigem Zuschnitt und idealtypisch an eine Anliegerstraße angeschlossen. Die schöne Südausrichtung lässt Sie zukünftig die Sonne von Ihrer Terrasse genießen. Fazit: Tolles Grundstück zum Top Preis und ein echtes Ziegelhaus!

Erschließung

Ortsüblich erschlossenes Grundstück.

Bebaubarkeit

§ 34 BauGB, nach Art und Maß der unmittelbaren Nachbarbebauung

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Daher sind die im Expose gemachten Angaben als Vorinformation zu verstehen, welche freibleibend und unverbindlich sind. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen im Notarvertrag. Das Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Sollte das von uns gelieferte Objekt bereits bekannt sein, dann sind wir unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen. Das Verwenden unserer Angebote bedeutet Akzeptieren unserer Bedingungen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei Vertragsabschluss über die nachgewiesene Gelegenheit oder bei Ersatzgeschäften (z.B. Kauf anstatt Miete, Miete anstatt Kauf oder Erwerb durch Zwangsversteigerung) hat uns der Käufer bzw. der uns beauftragende Mieter eine entsprechende Makler (Käufer-) provision i.H.v. 0,00% vom Kaufpreis zu entrichten. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen http://www.jan-adam.com/agb.

BESICHTIGUNG:
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch uns beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Wir haften nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

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