Exklusives Wohnen in neuer Stadtvilla nur ca. 8 km bis Dresden

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Eckdaten

Kennung 5052
Objektart Einfamilienhaus
Lage 01731 Kreischa
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 168 m²
Kaufpreis 556.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Jan Adam
Tel. +49 174 1560617

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Einbauküche nein
Grundstücksfläche ca. 620 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2018
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Hier können Sie zentral und exklusiv wohnen. Kreischa bietet aufgrund seiner Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt beste Vorraussetzungen. In dieser Grundstückslage errichten wir gern Ihr neues Zuhause. Hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen. Viel Grün und die nahen Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort attraktiv. Die gute Infrastruktur bieten dafür alle Voraussetzungen. Nicht zuletzt deswegen erfreut sich Kreischa einer immer größeren Beliebtheit.

Hier errichten wir Ihr neues Zuhause in solider, wertstabiler und wohngesunder Ziegelmassiv-Bauweise. Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden - denn Ihr neues Zuhause soll Ihnen für lange Zeit Behaglichkeit, Freude und Sicherheit bieten. Ein massives und wertstabiles Ziegelhaus kombiniert mit durchdachter Architektenplanung erfüllt dies grundsätzlich und ist deswegen bei unseren Kunden beliebt.

Ausstattung

Alles inklusive

• inkl. Architektenleistung
• inkl. Erdarbeiten
• inkl. Bodenplatte
• inkl. energieeffiziente Wärmepumpentechnik
• inkl. Fußbodenheizung
• inkl. Energiesparfenster mit Rollläden
• inkl. erstklassiger Badkeramik
• inkl. bodengleiche Dusche
• inkl. Bodenbeläge in allen Wohnräumen
• inkl. Fliesenarbeiten in Küche, Bad, WC
• inkl. Malerarbeiten komplett
• inkl. Massiverker
• inkl. kurzer Bauzeit!

... nur noch Möbel und Umzugskartoons packen und einziehen!

Auch das Grundstück ist bereits im Angebotspreis enthalten!

*Eine detaillierte Kostenaufstellung stelle ich Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch bereit. Sie werden überrascht sein, über die aktuellen Finanzierungskonditionen und die attraktive Monatsrate.

Die Leistungen unseres Massivhaus-Baupartners kurz zusammengefasst:

• Über 33 Jahre Hausbauerfahrung
• Mehr als 3500 x gebaut
• Moderne Heizungsanlagen
• Solar-, Fotovoltaikanlagen
• Optional: Hochwertiger Keller
• Bewährte Qualität
• Werterhaltung für viele Jahrzehnte
• Massiv mit Ziegel und Ziegeldecken
• auf Wunsch auch als Massivdach
• Bemusterungsservice
• Ingenieur und Planungsleistung inkl.
• EneV-Nachweis
• Schnell und Termingerecht
• 5 Jahre Gewährleistung
• Festpreis
• Professionelle Baubetreuung
• Individuell nach Ihren Wünschen geplant
• Maßgenaue Vorfertigung
• hochwertige Markenartikel bei allen Gewerken
• witterungsunabhängige Fertigung im Werk
• Technik-Pakete, z.B.Multi Media
• Lüftungsanlagen
• Optional: Regenwasserzisternen
• Naturbaustoff - Ziegel: Baubiologisch gesund
• Wärmespeichernd, klimaregulierend

Lage

01731 Kreischa, A-Lage, Kreischa ist eine Gemeinde südlich nur ca. 4 km von Dresden gelegen. Selbst zu Fuß gelangen Sie vom Standort in bequemer Entfernung zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Ihre Kinder haben zukünftig kurze Wege zur KiTa oder zur Schule bzw. zum ÖPNV. Die einzelnen Grundstücke sind Süd-West ausgerichtet, somit können Sie hier die Mittags- bzw. Nachmittagssonne von Ihrer neuen Terrasse aus genießen. Die erholsame Umgebung und die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden machen diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

PROVISIONSFREI FÜR DEN ERWERBER!

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Daher sind die im Expose gemachten Angaben als Vorinformation zu verstehen, welche freibleibend und unverbindlich sind. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen im Notarvertrag. Das Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Sollte das von uns gelieferte Objekt bereits bekannt sein, dann sind wir unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen. Das Verwenden unserer Angebote bedeutet Akzeptieren unserer Bedingungen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen http://www.jan-adam.com/agb.

BESICHTIGUNG:
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch uns beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Wir haften nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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