Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Königstein zu verkaufen.

Ansicht
Ansicht
Einfahrt Doppelcarport
Seitenansicht
Seitenansicht
Dach saniert
Dach mit Gauben
Ladeneinheit
Ladeneinheit
Blick auf Festung Königstein
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5082
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 01824 Königstein
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 385 m²
Kaufpreis 290.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovision

Ansprechpartner

Jan Adam
Tel. +49 35020 755553
Mobil +49 174 1560617

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 360 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1824
Alt-/Neubau Altbau

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Stadt Königstein i. Sa. zum Erwerb an. Das Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten und eine schöne Gewerbeeinheit (2 Schaufenster). Das Gebäude ist im Jahr 1994 umfangreich saniert worden und könnte sofort genutzt werden. Über die Hofeinfahrt gelangt man in den ca. 140 qm großen Hof sowie zu einem geräumigen Doppelcarport. Der Innenhof ist in dieser Mikrolage ein besonderer Vorteil, bietet er doch eigene Stellplätze. Neben den vermieteten Vier Wohneinheiten (2x 3 Zimmer Wohnungen, 1x 2 Zimmer Wohnung und 1x 1 Zimmer Wohnung) bietet die geräumige und gut geschnittene Ladeneinheit im EG viel Potential. Die tolle zentrale Lage ist ideal für ein Geschäft oder eine Praxis/Büro o.ä. Das Gebäude steht auf der Denkmalschutzliste und befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Königstein i. Sa. Angaben zu den Mieteinnahmen, zur Bausubstanz oder auch genauen Lage erhalten Sie auf Nachfrage.

Gern stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Wohn- und Geschäftshaus, BJ 1824, Denkmalschutz, 1994 umfangreich saniert, Wohnfläche ca. 385qm, Grundstücksgröße ca. 360qm, Innenhof ca. 140 qm, unterkellert, 4 x Wohneinheiten, 1 x Gewerbeeinheit im EG.

Lage

01824 Königstein liegt in der Sächsischen Schweiz, einem wunderschönen Naturschutz- und Erholungsgebiet. Weltweit bekannt wurde die Sächsische Schweiz durch die Panoramen des Elbsandsteingebirges, welches ein Eldorado für Wanderfreudige Touristen ist. Königstein befindet sich nur rund 30 km von der süd-östlichen Stadtgrenze der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Bequem per S-Bahn, Zug oder mit dem PKW erreichen Sie Königstein. Die tolle Ausgangslage im sächsischen Nationalpark machen diese Immobilie für Vermieter mit Renditeabsichten aber auch für eine Dauerbewohnung oder auch zur gelegentlichen Feriennutzung attraktiv.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Daher sind die im Expose gemachten Angaben als Vorinformation zu verstehen, welche freibleibend und unverbindlich sind. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen im Notarvertrag. Das Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Sollte Ihnen das von uns gelieferte Objekt bereits bekannt sein, dann sind wir unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen. Das Verwenden unserer Angebote bedeutet Akzeptieren unserer Bedingungen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei Kaufvertragsabschluss über die nachgewiesene Gelegenheit oder bei Ersatzgeschäften (z.B. Miete anstatt Kauf oder Erwerb durch Zwangsversteigerung) haftet uns der Käufer für die jeweils entgangene Courtage. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

BESICHTIGUNG:
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch uns beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Wir haften nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Top

Großzügiges Anwesen in ländlicher Lage z…

  • Mehrfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 210 m²
  • 01920 Ralbitz Rosenthal
  • Kaufpreis 120.000,00 €
Top

Traumhaus - Moderne Stadtvilla in bester…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 164 m²
  • 01705 Freital
  • Kaufpreis 750.000,00 €
Top

Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in ze…

  • Mehrfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 385 m²
  • 01824 Königstein
  • Kaufpreis 290.000,00 €
Top

Mehrfamilienhaus in der Idylle der Sächs…

  • Mehrfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 216 m²
  • 01824 Gohrisch
  • Kaufpreis 171.200,00 €
Top

Mehrfamilienhaus und vollvermietet zu ve…

  • Mehrfamilienhaus
  • 17 Zimmer - ca. 360 m²
  • 01855 Sebnitz
  • Kaufpreis 375.000,00 €
Top

Grundstück in Schwepnitz zu verkaufen.

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 980 m²
  • 01936 Schwepnitz
  • Kaufpreis 35.000,00 €

Wohn-Geschäftshaus mit Potential zu verk…

  • Mehrfamilienhaus
  • 15 Zimmer - ca. 300 m²
  • 01738 Dorfhain
  • Kaufpreis 175.000,00 €

Haus in Liebstadt zu verkaufen / Sanieru…

  • Einfamilienhaus
  • ca. 160 m²
  • 01825 Liebstadt
  • Kaufpreis 30.000,00 €

Grundstück in Struppen zu verkaufen.

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 703 m²
  • 01796 Struppen
  • Kaufpreis 70.000,00 €

Grundstück in Königstein (Sa.) verkaufen

  • Grundstücke
  • ca. 783 m²
  • 01824 Königstein
  • Kaufpreis 25.000,00 €

Ladenlokal in Königstein i. Sa. zu vermi…

  • Laden
  • ca. 99 m²
  • 01824 Königstein
  • Miete 595,00 € + NK

Wohngrundstück in Schirgiswalde Kirschau…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 538 m²
  • 02681 Schirgiswalde Kirschau
  • Kaufpreis 19.900,00 €